市场走势

陈秉志拍林清林1.8亿购华汇中心地库

北角马宝道28号华汇中心地库，面积约1.38万平方呎，资深铺位投资者陈秉志伙拍林清林等人士近日以1.8亿元购入，呎价约1.3万元；陈氏现时已经持有一楼铺位，估计日后除了可以将地库部分作长线收租外，亦可以与一楼铺位组成逾两万平方呎的商铺拆售。
中环德辅道中262号一洲大厦地下及一楼至三楼全层，地下面积约1,171平方呎，一楼及二楼面积约4,722平方呎，总楼面约8,593平方呎，以约1.6亿元易手，平均呎价约1.8万元，现分别由时装店及餐厅以每月15.5万及10.4万元租用，回报约2.3厘。
太子弥敦道771-775号柏宜中心地下地下1、2、5、 6、7号铺连地库，铺位面积约7,256平方呎，地库面积约5,500平方呎，基金鹏里资产以约1.42 亿元购入，呎价约1.11 万元，早前银主招标时意向价约2.2亿元；1号铺现为中医铺，2号铺交吉，3号铺位现为补习社，5及6 号由屈臣氏租用，地库交吉，每月租金月租共约23万元，租金回报率约1.9厘。
上环荷李活道149号全幢地下至五楼，总楼面面积约共约2,900平方呎，近日以4,900万元易手。
深水埗元州街52号地下，面积约680平方呎，近期以2,000 万元成交，铺位由大众财务以5 万元租用，回报率约3厘。

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