市场走势

筲箕湾道全幢旧楼1.1亿元易手

筲箕湾筲箕湾道180及182号全幢，地盘面积约2,165平方呎，楼高6层，刚以约1.1亿元易手，楼龄约58年，住宅甲类2用途，可按地积比8倍重建，可建楼面约17,320平方呎。
大角咀中汇街2-30号中美楼地下32号铺位，面积约600平方呎，以1,600万元易手，平均呎价约2.6万元；铺位由五金店以每月2.1万元承租，回报率约1.6厘。
湾仔联发街12-24号，现时为楼高8层的商住旧楼，地盘面积约7,077平方呎，万科置业(香港)以约8.6亿元向金朝阳以买公司形式购入，地积比9倍重建，可建楼面约63,693平方呎，金朝阳同时以40万元出售项目建筑图则及权利了予买家。
尖沙咀弥敦道90-94C号华敦大厦地下及一楼铺位，面积约2,240平方呎，以每月约80万元租出，新租客为化妆品店。
广东道60-86号恒利大厦地下5,6号铺，面积约1,940平方呎，以每月约330万元租出，新租客为卓悦化妆品。
尖沙咀柯士甸道114-116号地下，面积约2,000方呎，阿信屋刚以月租18万元租用，平均呎租约90元；而旧租客为散货场，当时月租约9万元，新租金较旧的跃升一倍。

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