市场走势

波斯富街呎价百万售出创新高

铜锣湾波斯富街77-83号地下N铺，面积约200平方呎，实用面积160方呎，资本策略(497)刚以约1.85亿元购入，平均呎价约92.5万元，实用呎价115.6万元；创出本港街铺呎价新高，更问鼎全球街铺呎价“新铺王”；现租客为影音店，月租约16万元，回报约1厘；卖方为英记茶庄，于2010年以约4,868万元购入，帐面获利约1.36亿元。
旺角黑布街17号地下，面积约1,100平方呎，刚以约3,300万元易手，平均呎价约3万元，卖方现自用经营汽车零件生意，沽铺后将以约7万元租回营业。
元朗青山公路196-202号地下1号铺，面积约1,260平方呎，以约8,780万元售出，平均呎价约69,682元，现由香港茶餐厅租用，月租约10万元，回报约1.4厘。
深水埗荔枝角68号地下，面积约1,000平方呎，以约2,600万元售出，平均呎价约26,000元，现租客为金翠餐厅，月租约47,000元，回报约2.2厘。
红磡必嘉围8号御悦地下、地下高层及一楼，合共面积约2,928平方呎，信和置业(083)以约2,000万元沽出，平均呎价约6,831元，市传买家为银宝财务。
上水新康街66号地下，面积约1,200平方呎，获药房以约45万元承租，呎租约375元，旧租金约26万元。

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