市场走势

蔡伯能4300万售出柯士甸路铺位

尖沙咀柯士甸路17号乐丰大厦地下3A及3B号铺，面积约1,280平方呎，资深投资者蔡伯能以约4,300万元售出，平均呎价约33,594元，3A铺面积约700平方呎，租客为韩国菜，月租约37,000元，3B铺面积约580平方呎，月租约32,000元，回报约1.9厘。蔡伯能于本年2月以约9,600万元购入1，2，3A及3B号铺，合共面积约2,800平方呎，他于今年3月分别售出1及2号铺，成交价分别为2,990万元及2,980万元，随着今次估出铺位，合共售出约1.027亿元，帐面获利约670万元。
中环租庇利街1-3号地下B号铺，面积约1,100平方呎，获凯施饼店以每月约15万元承租，平均呎租约136元。
中环皇后大道中30号娱乐行地下A及B号铺，面积合共约1,038平方呎，以约240万元租出，平均呎租约2,312元。
荃湾众安街26号合众大厦地下1A铺，面积约200平方呎，月租约20万元，平均呎租约1,000元。

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