蔡柏能7650万购深水埔超市租用铺位

★　深水埔伟智里2号地下230号铺及地库全层，资深投资者蔡柏能刚以约7,650万元购入，地铺面积纣1,100平方呎，地库面积约14,000平方呎，平均呎价约5,066元，预租客为超级市场，每月租金约28万元，回报约4.4厘。 　★　油麻地宁波街27号地下B铺，面积约1,200平方呎，以约3,010万元，现租客为串烧店，每月租金98,000元，回报约3.9厘；卖方为“盛汇商机”李根兴或有关人士。 　★　九龙城福佬村道20-22号地下A铺，面积约1,280平方呎，以约3,500万元售出，现租客为春风得意点心店，每月租金约6.5万元，回报约2.2厘。 　★　佐敦闽街7号地下，资深投资者谭炳寅以确认人身份售出约1,900万元，面积约700平方呎，现租客为药房，每月租金约1.48万元，回报约0.93厘；谭氏于本年3月以约1,800万元购入。 　★　尖沙咀汉口道33号及33号地下连阁楼，地下面积共约2,000平方呎，阁楼面积共约2,000平方呎，两铺分别由两名不同业主持有，刚由内地时装品牌卡迪路(Canudilo)以约100万元租用，较旧租金高出一倍。 　★　新界元朗元朗青山公路(大马路)95-97号地下及一楼，市传铺王邓成波以以2亿1,000万元向业主星展银行交吉购入,面积约3,581平方呎。