尖沙咀一楼呎价8.2万成为楼上铺王

★　尖沙咀广东道14-16号一楼，以约9,800万元易手，面积约1,200平方呎，呎价约82,000元，成为全港最贵楼上铺王；原业主分别于96年以约350万元购入14号一楼，以及98年以约140万元购入16号一楼，如今一并沽出，帐面获利约9,310万元。 　★　旺角弥敦道564号地下及一楼，面积合共5,000平方呎，以约2.6亿元易手，租客为渣打银行，每月租金约415,000元，回报约1.9厘。 　★　油麻地弥敦道502号地下连一楼，面积合共约1,300平方呎，以约6,200万元成交，买家为Maple时装或有关人士。 　★　西环皇后大道西11号全幢，以约4,650万元成交，地铺面积约750平方呎，总楼面约4,950平方呎，折合呎价约9,394元，地铺及阁楼租客为陈勤记卤鹅饭店，楼上为住宅，全幢合共租金约118,000元，回报约3厘。 　★　中环和安里14-15号地下B号铺，面积约800平方呎，刚以4300万易手，平均呎价为53,750元。现由饮食店以8.8万承租，回报约2.5厘。 　★　资深投资者张顺宜以约2,400万元交吉购入何文田胜利道16号地下，面积约900平方呎。