牛头角道5550万售

资深铺位投资者黄海明刚以约5,550万元购入,观塘牛头角道357至375号地下K号铺,面积约600平方呎,铺位现由电讯公司以每月氏88,000元租用,租约期至今年11月,该物业于今年12月以交吉形式交易,帐面获利约5,542万元。另外,上海街130号地下,面积约800平方呎,连600平方呎阁楼,以约2,200万元易手,平均呎价约27,500元(不计阁楼),物业早前由业主自用,现以交吉形式成交,帐面获利约1,990万元。葵兴光辉围11至15号地下5号铺,面积约370平方呎,以纣900万元成交,平均呎价约24,324元,铺位现由时装店租用,月租约26,000元,回报约3.5厘,获利约240万元。元朗建业街56至86号联发洋楼地下7号铺,面积约1,100平方呎,以约1,350万元易手,平均呎价约12,272元,物业现由发型屋租用,月租约24,200元,回报约2.1厘。