沙田田心街铺1280万沽

资深投资者张顺宜刚以约1,280万元购入，沙田田心街20至30号地下2号铺，面积约700平方呎，平均呎价约18,286元，铺位前租客为裕记食品，现时市值租金约5万元，预计回报约4.7厘。另外，旺角豉油街15号地下1号铺，面积约981平方呎，以仔4,800万元易手，呎价约48,930元，现租客租OK便利店，月租约12万元，回报约3厘。，现时摸货帐面获利约300万元。土瓜湾谭公道78至82号地下A1号铺连1楼，以约1,200万元沽出，地下面积约100平方呎，1楼面积约2,500平方呎，平均呎价约4,615元，帐面获利约830万元，市值租金约5万元，料回报约5厘。筲箕湾筲箕湾道57至87号太安楼地下A32号铺，面积约600平方呎，以约1,000万元易手，呎价约16,667元，铺位现由菜档及时装店等承租，月租约2万元，回报约2.4厘。深水浦汝洲街95至97号地下A号铺,地铺面积约910平方呎,成交价以1,850万元,折合呎价约20,330元,原业主于04年以约1,150万元购入,帐面获利约700万元。九龙城联合道2号地下A号铺,面积约1,000平方呎,以约1,538万元成交,平均呎价以15,380元,物业由医务所承租,月租约34,600元,回报约2.7厘。