天乐广场铺3587万摸上摸

上述为湾仔摩理臣山道1号天乐广场地下1号铺,面积约1,087平方方呎,以约3,587万元成交,平均呎价约33,000元,现由灯饰店承租,月租约10万元,回报约3.3厘。物业属摸上摸,数月前由纪惠集团廖伟麟,以约2.2亿元购入天乐广场多层楼面连地下1及2号铺,并于早前以约3,021万元,把1号铺摸给银宝财务,后者持货1个月再摸出,获利约566万元,现时地下2号铺仍由廖伟麟持有。另外,观塘骏业街46号地下,面积约1,600平方呎,以幻3,500万元易手,呎价约21,875元,物业以交吉交易,帐面获利约3,000万元。西环德辅道西213号地下,面积约850平方呎,以约1,600万元沽出,呎价约18,823元,铺位现由发型屋租用,月租约22,000元,回报约1.6厘,帐面获利约335万元。