深水埔桂林街铺呎价3.7万售

上址为深水埔桂林街145至147号金桂大厦地下B号铺,面积约1,100平方呎,连同阁楼约1,100平方呎,以约4,120万元易手,平均呎价方37,455元(不计阁楼),物业现时由德丰粉面餐厅自用,将以每月约115,000元售后租回铺位,回报约3.3厘,帐面后利约2,230万元。另外,投资者张顺宜以约3,680万元沽出,上海街375至379号地下6至7号铺连1楼及2楼,地铺面积约850平方呎,1楼及2楼各2,152平方呎,合共面积约5,154平方呎,平均呎价约7,140元,铺位现时由素食店承租,每月租金约88,000元,回报约2.9厘。张氏于今年3月以约3,500万元购入,帐面获利约180万元。深水埔大南街198号地铺,面积约1,000平方呎,成交价1,000万元,平均呎价约1万元,物业原由五金公司自用,现时以交吉交易。