旺角通菜街铺2110万易手

资深投资者黄海明购入,旺角通菜街124A至124B号地下E1号铺,面积约450平方呎,成交价约2,110万元,平均呎价约46,889元,现时租客由小食店承租,每月租金约55,000元,回报约3厘,帐面获利约630万元。另外,旺角砵兰街314号地下,面积约1,000平方呎,以约5,800万元成交,平均呎价约58,000元,租客现经营建材,每月租金165,000元,回报约3.4厘。旺角上海街658号地下及1楼,面积各1,000平方呎,成交价约4,850万元,平均呎价约24,250元,租客现经营建材,每月租金75,000元,回报约1.9厘。佐敦吴松街53号地下,面积约900平方呎,以约3,650万元易手,平均呎价约40,556元,现时租客分别由冲印及地产代理租用,每月租金56,000元,回报约1.8厘,帐面获利约570万元。尖沙咀漆咸道面29至31号地下7至8号铺,面积约951平方呎,成交价约3,100万元,平均呎价约32,597元,现租客经营日本餐厅,每月租金约69,000元,帐面获利约1,020万元。