皇后大道西楼上铺1亿元沽

资深投资者(台湾张)张彦绪，以1亿元沽出皇后大道西2至12号联发商业大厦2楼，物业总面积约16,604平方呎，平均呎价约6,022元，物业现时由富临海鲜酒家承租，每月租金约30万元，租期至2011年，回报约3.6厘。原业主张彦绪，获利约7,472万元。另外，九龙城福佬村道18号成龙居地下3号铺连1楼，以9,600万元成交，地下面积约1,884平方呎，1楼面积约12,866平方呎，物业现由汇丰银行承租，每月租金约28万元，持货1年获利2,100万元。恒生银行创办人之一的梁昌家族后人，上月以2.988亿元购入中环摆花街38至42号3幢旧楼。新买家购入物业后，计划暂保留作收租之用，稍后才计划重建，现时租金回报率约2.5至2.8厘。铺王波叔邓成波刚以1.4亿元购入，尖沙咀加连威老道63号全幢，物业楼高5层，地下为商铺，面积以1,350平方呎，楼上1至4楼每层约700平方呎，合共总楼面约4,150平方呎，以易手价计算，平均呎价约33,735元。物业部分交吉，部分连租约出售，料物业悉数租出，每月租金达26万元，回报约2.2厘。