通菜街呎价44993元沽出

通菜街143至145号地下及1楼B室，地铺面积约2,000平方呎，1楼面积约800平方呎，以1.02亿元成交，平均呎价约44,993元,物业连租约易手，现时租户为食肆，每月租金约22万元，回报约2.6厘，买家为邓姓投资者或邝氏投资者，买家现于市场再度放售，叫价1.5亿元。另外，佐敦道37U号地下A2号铺，面积约600平方呎，成交价约1,880万元，折合呎价约31,333元。现时物业月租约24,000元，回报约1.5厘。尖沙咀加连威老道14号地下，面积约2,142方呎，获时装店租用，每月租金约35万元，呎租约163元。而同区加连威老道41号地下B1及B2号铺，面积约600平方呎，获雪糕店承租，每月租金约15万元，呎租约250元。