尖沙咀宝华大厦2.8亿成交

资深投资者邓成波刚以约2.8亿元购入，尖沙咀弥敦道180号宝华大厦全幢，物业楼高15层，总楼面约28,000平方呎，平均呎价约1万元，地铺现时由时装店租用，而1楼至14楼租户以食肆及酒吧为主，租金合共约60万元，回报约2.6厘。另外，北角电气道166至168号?宜大厦全幢，以约2.7亿元易手，物业楼高25层，总楼面约39,452平方呎，平均呎价约6,844元，物业地下至2楼为商铺，3楼及5楼至24楼为写字楼，面积介乎533至1,588平方呎，现时月租近70万元，回报约3.1厘。尖沙咀弥敦道111至181号?丽购物大道地下61号铺，面积约766平方呎，成交价约9,400万元，平均呎价约109,661元，物业连租约易手，租金约15万元，回报约2.1厘,帐面获利约4,550万元。