尖沙咀北京道铺2.7亿成交

尖沙咀北京道16A号地下及1楼，刚以2.7亿元易手，物业地下面积约600平方呎，连1楼约1,500平方呎，平均呎价约145,000元，现由二手名牌专门店承租，每月租金约52万元，回报约2.3厘，买家为资深投资者兆安李太。原业主分别于08年及92年购入1楼及地铺，合共斥资约2,503万元，持货至今易手，帐面获利2.4497亿元。另外，连锁超市佳宝持有的观塘牛头角道301至303号地下及阁楼，地铺面积约5,000平方呎，阁楼面积约4,000平方呎，以约1.15亿元沽出，平均呎价约23,000元，佳宝以售后租回形式售出，另有租客日本?，新买家每月收租金约50万元，回报约5.2厘。原业主佳宝超市于去年5月以5,200万元购入，帐面获利约6,300万元。资深投资者黎永滔持有的旺角砵兰街343号全幢，物业楼高4层，总楼面约4,000平方呎，以约4,800万元易手，呎价约12,000元，物业连租约易手，每月租金约13万元，回报约3.3厘。