铜锣湾渣甸街全幢近亿售

渣甸街三十五号全幢,物业楼高四层,包括地下及一楼至三楼,每层约一千方呎,总楼面积约四千方呎,成交价约九千九百万元,折合呎价约二万四千七百五十元,该物业连租约易手,地下为食肆租用,一至三楼住宅,每月租金约三十三万八千元,回报约四厘一,原业主于去年四月购入上述物业,当时作价约六千五百万元,持货至今一年多,现将物业沽售,帐面获利约三千四百万元,物业期内升值约五成二。尖沙咀汉口道十九至二十一号地下及一楼,地下面积约七百方呎,一楼面积约一千二百方呎,以约五千八百万元成交,每方呎价约二万零五百二十六元。