尖沙咀设高限 九仓新世介受惠

正当市区临海用地被降低高度之际，政府刚就尖沙咀区用地全面设定高度限制，却罕有地容许个项目重建摩天大厦，其中九仓旗下广东道海洋中心，建筑物高度386.7米(主水平基准以上，下同)，可重建楼高近100层，直逼全港最高的102层ICC商厦。 另新世界(00017)位于新世界中心一带的临海商业用地，建筑物高度限制为265米(可建60至70层高)，限制楼面面积不逾345万平方呎。至于该集团另位于河内道的项目，高度限制为250米，有关用地现兴建1幢68层高商厦。至于太古城计划重建中间道11号海员俱乐部项目，高限为175.5米，楼高约50层。 为免有关摩天大厦对通风及景观等造成影响，特在有关项目隔邻用地，加入较大的高度限制，形成高低交错效果，其他则日后重建将受影响。