首頁 icon-arrow 恆業週報


成功需苦幹鄧月玲 - 2019-01-23

某大龍頭代理之刁王去年成績以億計,被追訪的他表示做代理一定要勤力才會有好成積,他每天早上6時便開始工作,相信此點很多人都未必做到,實在香港人寧夜上床總比早起床多,成功要付出才有回報,筆者自認不如!綜觀工商舖走勢,投資者傾向投資工廈多於商舖,據說工廠呎價比住宅及商舖平及變化多尤其葵青區及東九龍一帶,呎價僅約$5000-$6000/呎.覓得大面積物業既可分間出租或拆契放賣,剛剛報上更有業主買入工廠頂樓連天台.頂樓分間作38間房已全數租出,而天台更劃分約20空間放售,每空間約售68萬,此舉可令有頂層連天台的工業物業又成搶手貨了.




上週買賣成交個案

­買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積()

售價

租客

回報率

香港銅鑼灣波斯富街77-83號波斯富大廈地下P號舖

500

1.6

保美氏專業髮理

1.75%

香港赤柱赤柱大街19-21號地下

600

1600

坤記玩具禮品+Fashion

-

香港北角堡壘街2-4A號嘉安苑地下D號舖

700

860

小白兔洗衣店

-

九龍佐敦上海街57號地下連閣樓

1700

2930

-

-

九龍深水埗柏樹街4-10號約20個單位

-

1.3

-

-

九龍深水埗大南街307-309號地下B號舖

1800

2800

洪發記海鮮

2.40%

九龍深水埗福華街123號地下5號舖

380

1318

燈飾

3.05%

九龍黃大仙鳴鳳街26-32號地下A

1000

1900

歡樂茶餐廳

1.89%

九龍紅磡崇潔街6-105號地下22號舖

-

729

-

-

新界荃灣大河道10-20號地皇廣場二樓237號舖

84

120

-

-

新界荃灣青山公路荃灣段98-112號昌寧商場地下13號舖

128

960

伊麗纖體護膚中心

2.98%

新界大埔安慈路4號昌運中心一樓1054號舖

407

800

健康之友自然醫療中心

4.95%

新界元朗民合徑8號幸福樓二期地下8號舖

300

1500

多滋味

2.80%

新界馬鞍山錦英路6號富寶花園一樓F14,F14A號舖

6200

5800

惠康超級市場

4.14%




聲明:本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。