恆業週報

投資回報任成鎮 - 2018-09-04

近日股市在貿易摩察升温下連跌3天後, 在昨天已是畧見喘定, 今天更大幅回升近300點 ! 觀乎其因不外乎是股票已下跌不少, 眾多收息股民見股息吸引而入市吸納, 雖然成交薄弱僅721億, 惟後市可望不致看得太淡。說到投資回報, 現階段一些中資大銀行股息已達6厘, 如股價不會大跌實屬非常吸引 ! 如閣下覺得股市太風高浪急不想冒險不妨可考慮大額港元定期存款6個月有些銀行也有近3厘息亦算不俗。難怪見近期一些商舖投資者雖手持大量現金仍是非常克制按兵不動, 因為現時市場流通出售商舖一般僅有2厘左右, 就連定期存款也比較其優勝。相信在息口趨升的大方向下, 未來如須沽舖吐現的話3厘已是很基本條件 !

上週買賣成交個案

買賣成交個案
物業地址	面積(呎)	售價	租客	回報率
香港北角英皇道278-288號地下87號舖	-	190萬	-	-
香港筲箕灣筲箕灣道191號地下及入則閣	1800	2500萬	利源專業燈飾	1.44%
九龍尖沙咀柯士甸路4號柯士甸商業中心三樓	1931	1932萬	-	-
九龍尖沙咀金巴利道48號一樓1號舖	915	1000萬	-	-
九龍尖沙咀金巴利道69-71A號美園大廈一樓B號舖	1000	1350萬	-	-
九龍旺角太子道西157號別樹華軒地下13號舖	532	3850萬	VANGO便利店	2.49%
九龍旺角奶路臣街2-2K號順景大廈地下12號舖	234	580萬	-	-
九龍佐敦德成街1A號百安大廈地下E7B1號舖	500	598萬	足部檢查中心	4.62%
九龍佐敦文尉街25-47號文耀樓地下29號舖	750	1880萬	鴻裕餐廳	1.66%
九龍太子太子道西157號別樹華軒地下13號舖	532	3850萬	VanGo便利店	2.49%
九龍深水埗荔枝角道321號地下	1350	2403萬	工作室,Salon	-
九龍深水埗大埔道51-61號AVA 61一樓A(1)號舖	475	919.6萬	-	-
九龍深水埗欽州街56號明輝大廈B座全幢	900	1.75億	-	-
九龍深水埗永隆街1-7號永順大廈地下B號舖	900	2480萬	櫻桃 bakery	2.90%
九龍觀塘大業街31號地下A號舖	3761	9000萬	餐廳	1.50%
九龍新蒲崗景福街65號地下	900	3850萬	-	-
新界葵涌葵富路7-11號葵涌廣場三樓D3016號舖	181	1275萬	FASHION	3.76%
新界屯門青桃徑5號文翔大廈地下 NORTH SIDE號舖	4300	3380萬	俊和工程+ Coffee Shop	1.03%
新界沙田安群街1號一樓101A26號舖	140	360萬	-	-
新界天水圍天湖路1號地下G-RESERVED號舖	4416	1.39億	一鮮	1.97%
新界天水圍天秀路8號天一商城一樓1099號舖	188	475萬	-	-