今年零售業持續低迷，不少早年於各區擴充分店的大型連鎖店，因為前景不明朗，租約到期紛紛縮減規模或遷離一線旺區，至令如銅鑼灣尖沙咀，旺角傳統的遊客區吉舖陸續浮現。有見及此部份資深有遠見的舖位業主及進取租客在現市况下雙方協調簽定一些新的短期合約,而租金大約衹有市值租金的一半,租期亦大約三個月至六個;對業主來説雖然租金比起早前少了一半但是舖位無需即時交吉零收入亦可以用這段時間努力尋找更合適的租客，更有可能是零售寒冬一過，經營環境有所改善，短租的租客隨時可以改為長租約以市值租金繼續經營;對租客而言租金支出少了一半，仍可駐守一線旺區繼續經營，亦無需要大灑金錢重新裝修舖位，亦無需遷離高消費的區域，在風險較低及安心等待市況好轉便第一時間改簽長期租約，確是一家便宜兩家著。