商舖買賣宗數偏低，不少業主更減價至平手離場，因整體零售市況未有好轉，短期內舖位蝕讓個案料增。如深水埗黃金電腦廣場地下23號舖，面積約800平方呎，以約3,880萬元易手。同地段對上一宗成交，為2012年黃金商場地下55號舖，以約7,380萬元沽出，按是次成交呎價計，低於4年前。另外，尖沙咀漆咸道南29至31號地下1號舖，面積約483平方呎，以約2,298萬元易手，原業主於2014年3月以2,180萬元購入，持貨兩年轉手帳面獲利約118萬元，扣除雜費僅平手離場。租務方面，如尖沙咀海防道32至34號地下舖位，面積約1,100平方呎，去年曾獲一藥房承租，月租約80萬元，隨着零售市況轉弱，承租不足一年便於上月遷出，現為零食店優品360短租，月租僅22萬元，租金下跌達73%。
零售市況持續欠佳，舖租調整未完，不少投資者於2012至2013年以高價購舖作投資，現見市況轉差，寧平手放售甚至願意蝕讓離場。整體氣氛相信未有改善，舖位蝕讓個案仍會增加，資金充裕的投資者不妨重投市場趁低吸納。