政府辣招實施了一段時間，令高價物業稅項成本加重，的確令中高價物業買賣活動靜下來；由於細價物業稅項成本較輕，新一輪大面積拆細物業或細價產業出售熱潮又再出現。
回顧多年來，拆售物業的情況時常發生，致令細面興或迷李舖位越來越多，想做小生意的租客又未能快速消化下來，形成吉舖量上升！另一方面；大面積舖位量下降，大量需要大面積的零售，服務業覓舖出現困難；好像跨國時裝服務零售ZARA,H&M等在中環銅鑼灣等力爭旗艦據點，令這類罕有的大面積舖租金屢創新高，甚至出現達2年的預租情況出現。
超醒的投資者看準形勢，大手低價吸納迷李舖，將之併合、歸一甚至還原為一個大面積舖位，再出租或出售獲利。例如：彌敦道315-381曾經改為電話主題商場，現由耀才證券購入自用；空置多年的佐敦廣場，亦轉為飲食娛樂租戶；旺角瓊華商場，現由先施公司一併租用；旺角百寶利大廈一二樓曾為新天地商場，及後又歸一租給一個租戶；舖位投資尹伯權原來想拆售糖街三樓商場，及後反應不佳，改為全數售予用家「現代美容」！
緣聚而生，緣盡而滅，又看看大家緣到何時？