首頁 icon-arrow 恆業週報


我們要『自由人』!梁梓桃 - 2014-06-16

最近政府放風並建議各界討論削減一至兩成自由行或取消一簽多行,反應最激烈自必然是旅遊業及零售業,他們不希望當局削減自由行人數,旅遊業是本港經濟重要支柱,擠逼固然是興旺的代價,不應為鬥氣而拒絕遊客訪港,建議政府以行政手法分流旅客與及要多開拓土地,提升承接能力。

另外, 零售業始終取決於經濟大環境,削減自由行會對經濟造成沖擊,失業率將降低市民消費意欲,並牽動其行業收入。近日筆者走到旺角及銅鑼灣街頭,發現“吉鋪”(即空鋪)竟多達約50間以上,屬於近年罕見。當中旺角山東街一間大型藥行更加提早結業,一眾街坊均感愕然 , 唇亡齒寒, 附近專營自由行業務的商戶人人自危,加上港府在此時刻討論削減自由行或一簽多行,商戶均紛紛“搖頭擺手”,表示再削減旅客數量就可能無法經營。其實在上之前內地打貪力度增加,奢侈品購買力已大幅下滑,其影響亦逐漸浮現,此時削減自由行,對香港的零售業各方面將會造成莫大沖擊。




上週買賣成交個案

買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積 ()

售價

租客

回報率

香港中環威靈頓街96號全幢

4215

1.05

-

-

香港上環荷李活道108號聚賢居商舖部份

16000

6.68

-

-

香港西環第三街127B號地下9號舖

800

1900

-

3.00%

香港跑馬地奕蔭街28號地下34號舖

800

4068

5名租客

1.70%

九龍油麻地文英街2-24號地下ALCOVE 3號舖

100

480

-

-

九龍旺角亞皆老街83-97號一樓77號舖

112

682

手提電話

3.52%

九龍旺角太子道71號地下

900

1800萬

-

-

九龍觀塘宜安街2-4E號地下4E號舖

800

1730

交吉

-

九龍觀塘大業街11號華凱發展大廈全幢

40966

1.9

-

-

九龍大角咀埃華街70-86號地下H3BH3C號舖

3300

7800

超市

2.00%

新界元朗教育路15-19號地下G008號舖

235

500萬

-

-

新界元朗泰祥街1013號盛發大廈地下入口連1樓全層

10822

1.28

護老院

-

新界屯門湖翠路2號地下85號舖

680

1300

卓悅醫療中心

2.58%




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