在剛過去的2013年，對很多地產同業來說都不太好過。工作上爭取客人委託也許會挫折重重，業主也會質疑在這市況是否還有購買力。在這種內外因素都不佳的環境下，要推開阻力，成功促成買賣交易談何容易。如果硬要勉強去做買賣，也許只能落得意志更加消沉的下場。
亦有同事專注做租，其實是不錯的選擇，租務市場在過去一年的表現絕不遜色。如果換個角度去看，雖然買賣成交非常疏落，有意放盤的業主叫價都保持去年的水平，相比起去年的叫價一直加上去，現時市場中部份放售的實盤，變相算是減價了。
尤記得前兩年商舖物業的回報率，普遍只有1-2厘。基於現時的租務市場仍然非常活躍，旺區租金有升無跌，而賣價亦保持平穩，令到回報率都能有3厘。其實辣招只是一時的短痛，雖然成本提高了，不過回報提高了，有些業主甚至能為買家分擔辣招額外的成本，所以物業本身的回報價值是仍可接受的！
而且香港作為一個『自由行的購物天堂』，相信商舖的租務在未來一段日子仍能活躍下去。只要相信物業的價值，還是有很多理據去做買賣。
希望同業們都能懷著信心繼續留守這個行業。
祝新年快樂!!