醫學≠美容殷瑤萍 - 2012-10-15
這兩星期,除了十、一海上意外最令人關注外,便是DR醫學美容集團為數位女士進行靜脈點滴療法後入院,甚至有一位我們舖位代理行內都熟悉的茶餐廳老闆娘逝世.
無論DR集團如何發聲明不涉及事件,如何將責任推卸,相信誰都無法阻止集團名聲下滑,大量顧客流失的事實.
DR集團現時所租用的物業涵蓋範圍廣闊,物業類型有寫字樓亦有舖位,總數達40多項,倘今次事件令集團生意下降,相信會有多個物業出現退租或棄用的情況,雖然其數量未必足以影響租值,不過在連帶關係下,可能類似經營方式的公司亦受拖累,市民對這種生意失去信心,說不定在投資方向上類似行業物業很大可能乏人問津或若遇上急套現業主還須逆市割價呢!
上週買賣成交個案
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買 賣 成 交 個 案
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物業地址
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面積(呎)
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售價
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租客
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回報率
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香港中環荷李活道68-70A號地下E舖
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500
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4500萬
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交吉
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-
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香港灣仔灣仔道151-163號地下G47號舖
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465
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4668萬
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QB House
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1.82%
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香港灣仔譚臣道102號地下
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900
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4500萬
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建材公司
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3.00%
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香港灣仔駱克道395號地下
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1500
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6700萬
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浩男五金
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2.30%
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香港銅鑼灣怡和街9至-15號地下6號舖
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480
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1億
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參茸店
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1.80%
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香港銅鑼灣寶靈頓道18-20號地下D舖
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500
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3680萬
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時裝店
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2.25%
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香港西環卑路乍街15-15C號建益大樓地下G舖
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480
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2790萬
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榮記潮州粉麵
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2.60%
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香港西環第二街129-135號地下C舖
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1300
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1250萬
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飲食
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1.90%
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香港筲箕灣西灣河街112號地下
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850
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2100萬
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肉食公司
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2.70%
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香港堅尼地城吉席街70-72號地下
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1400
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4700萬
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泰國餐廳
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2.50%
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香港大坑施弼街9-11號地下A2號舖
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700
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2800萬
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交吉
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-
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香港側魚涌基利路7號地下4號舖
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1000
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2700萬
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日本料理
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2.90%
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香港跑馬地景光街4-8號地下2號舖
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3400萬
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時裝
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2.60%
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九龍尖沙咀白蘭軒道2號地下A舖
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300
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1748萬
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-
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-
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九龍尖沙咀彌敦道83-97號華源大廈地下30號舖
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655
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3200萬
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眼鏡店
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1.60%
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九龍尖沙咀麼地道67半島中心商場一樓165號舖
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429
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625萬
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珠寶店
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2.30%
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九龍旺角砵蘭街289-295號地下B2號舖
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421
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4500萬
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潔具店
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2.60%
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九龍旺角西洋菜街167號地下
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1000
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2065萬
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髮廊
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1.90%
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九龍旺角界限街13號地下4E號舖
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250
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680萬
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城市地產
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3.50%
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九龍旺角甘芳街1-7A地下C號舖
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450
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1000萬
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成記水泵
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-
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九龍新蒲崗彩虹道58-82號地下1314號舖
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1200
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2800萬
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祥興凍肉
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2.50%
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九龍何文田窩打老道67A號地下連一樓至二樓
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4200
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1.28億
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素食館
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-
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九龍藍田啟田道49號地下2號舖
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2085
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7000萬
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飲食
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2.60%
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九龍油麻地上海街406-406A號地下6號舖
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500
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1400萬
|
飲食
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3.00%
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九龍油麻地彌敦道484號鴻星大廈地下連閣樓及488號益南華大廈一樓A、B、C室
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7500
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1.68億
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安利(Amway)
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2.10%
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九龍油麻地新填地街189號地下C舖
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900
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1530萬
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-
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-
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九龍深水埔桂林街42-44號2/F
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4500
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2200萬
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陽光時鐘酒店
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3.90%
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九龍深水埔北河街129號地下
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1000
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2200萬
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新滔記餐廳
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2.30%
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九龍深水埔青山道381號地下
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1100
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1680萬
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醫療中心
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2.50%
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九龍長沙灣長沙灣道883號地下2號舖
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2500
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2688萬
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-
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-
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新界葵涌和宜合道151-157號地下AB號舖及閣樓
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9000
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1550萬
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交吉
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-
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新界葵涌光輝圍21號地下2號舖
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350
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788萬
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浚林豬肉
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1.82%
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新界葵涌青山公路513-529號地下519521523號舖
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2000
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2300萬
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君滬鍋貼大王
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2.60%
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