首頁 icon-arrow 恆業週報


醫學≠美容殷瑤萍 - 2012-10-15

這兩星期,除了十、一海上意外最令人關注外,便是DR醫學美容集團為數位女士進行靜脈點滴療法後入院,甚至有一位我們舖位代理行內都熟悉的茶餐廳老闆娘逝世. 無論DR集團如何發聲明不涉及事件,如何將責任推卸,相信誰都無法阻止集團名聲下滑,大量顧客流失的事實. DR集團現時所租用的物業涵蓋範圍廣闊,物業類型有寫字樓亦有舖位,總數達40多項,倘今次事件令集團生意下降,相信會有多個物業出現退租或棄用的情況,雖然其數量未必足以影響租值,不過在連帶關係下,可能類似經營方式的公司亦受拖累,市民對這種生意失去信心,說不定在投資方向上類似行業物業很大可能乏人問津或若遇上急套現業主還須逆市割價呢!




上週買賣成交個案

買 賣 成 交 個 案

物業地址

面積(呎)

售價

租客

回報率

香港中環荷李活道68-70A號地下E舖

500

4500萬

交吉

-

香港灣仔灣仔道151-163號地下G47號舖

465

4668萬

QB House

1.82%

香港灣仔譚臣道102號地下

900

4500萬

建材公司

3.00%

香港灣仔駱克道395號地下

1500

6700萬

浩男五金

2.30%

香港銅鑼灣怡和街9至-15號地下6號舖

480

1億

參茸店

1.80%

香港銅鑼灣寶靈頓道18-20號地下D舖

500

3680萬

時裝店

2.25%

香港西環卑路乍街15-15C號建益大樓地下G舖

480

2790萬

榮記潮州粉麵

2.60%

香港西環第二街129-135號地下C舖

1300

1250萬

飲食

1.90%

香港筲箕灣西灣河街112號地下

850

2100萬

肉食公司

2.70%

香港堅尼地城吉席街70-72號地下

1400

4700萬

泰國餐廳

2.50%

香港大坑施弼街9-11號地下A2號舖

700

2800萬

交吉

-

香港側魚涌基利路7號地下4號舖

1000

2700萬

日本料理

2.90%

香港跑馬地景光街4-8號地下2號舖

 

3400萬

時裝

2.60%

九龍尖沙咀白蘭軒道2號地下A舖

300

1748萬

-

-

九龍尖沙咀彌敦道83-97號華源大廈地下30號舖

655

3200萬

眼鏡店

1.60%

九龍尖沙咀麼地道67半島中心商場一樓165號舖

429

625萬

珠寶店

2.30%

九龍旺角砵蘭街289-295號地下B2號舖

421

4500萬

潔具店

2.60%

九龍旺角西洋菜街167號地下

1000

2065萬

髮廊

1.90%

九龍旺角界限街13號地下4E號舖

250

680萬

城市地產

3.50%

九龍旺角甘芳街1-7A地下C號舖

450

1000萬

成記水泵

-

九龍新蒲崗彩虹道58-82號地下1314號舖

1200

2800萬

祥興凍肉

2.50%

九龍何文田窩打老道67A號地下連一樓至二樓

4200

1.28億

素食館

-

九龍藍田啟田道49號地下2號舖

2085

7000萬

飲食

2.60%

九龍油麻地上海街406-406A號地下6號舖

500

1400萬

飲食

3.00%

九龍油麻地彌敦道484號鴻星大廈地下連閣樓及488號益南華大廈一樓A、B、C室

7500

1.68億

安利(Amway)

2.10%

九龍油麻地新填地街189號地下C舖

900

1530萬

-

-

九龍深水埔桂林街42-44號2/F

4500

2200萬

陽光時鐘酒店

3.90%

九龍深水埔北河街129號地下

1000

2200萬

新滔記餐廳

2.30%

九龍深水埔青山道381號地下

1100

1680萬

醫療中心

2.50%

九龍長沙灣長沙灣道883號地下2號舖

2500

2688萬

-

-

新界葵涌和宜合道151-157號地下AB號舖及閣樓

9000

1550萬

交吉

-

新界葵涌光輝圍21號地下2號舖

350

788萬

浚林豬肉

1.82%

新界葵涌青山公路513-529號地下519521523號舖

2000

2300萬

君滬鍋貼大王

2.60%




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