近期本港樓市受到外圍經濟不明朗氣氛下, 一度赤熱市場成交已漸轉淡並處於買賣兩閒局面, 二手住宅成交疏落. 但由於歐美市場不斷”印銀紙”, 市場預期通脹再度升溫, 加上外來資金及低息環繞, 資金沒出路, 股票投資卻不穩定, 相信不久未來熱錢仍會繼續購買物業投資, 令樓價高企, 形成香港樓價照升, 但股照跌, 物價持續上升, 低下階層生活百上加斤, 情況並不健康.
政府為穩定樓價, 於2010年引入住宅額外印花稅後, 加上近日股市又處於不穩定情況, 中小投資者對穩定租金收入的工商舖及工廈投資仍然渴求, 此類物業持續受到資金追捧
候任特首梁振英上任, 出身測量師, 對樓市經驗豐富, 密切注視樓市走勢, 可望協助住宅樓市平穩發展, 令市民能安居樂業. 至於政府政策及大型基建配合為商業活動帶來增值機會吸引投資基金入市仍會持續, 相信對商舖市場仍然向好!