奧巴馬 人民幣 胡錦濤蘇獻孚 - 2011-11-21
中美兩國元首十天內兩度會面,就兩國共同關心的問題商談,美國總統奧巴馬促請國家主席胡錦濤讓人民升值,令全球經濟恢復平衡,胡總回應及強調,美國貿易逆差,失業等問題並非源自人民幣匯率,即使人民幣大幅升值,亦無法解決美方當前的問題。
在夏威夷出席亞太經合組織領導人並非正式會議的胡總,會前與奧巴馬再次會面,是二人繼本月三日在法國會談後,兩國元首十天內第二次政會,會後,白宮發言人稱,奧巴馬直接向胡總再次要求中方容許人民幣升值,令全球經濟恢復平衝.胡總強調,中國的匯率政策是負責任的政策,有關政策是以市場供求為基礎,參考一藍子貨幣進行調節, 有管理的浮動匯率制度 ，並不是人為操控！但執筆時又見巴西領導人也加入要求人民幣升值，看來人民幣升值勢所難免！筆者認為人民幣升值有利本港零售業，雖會引起通脹，唯對舖位市場始終非常有利！正所謂有得必有失，但始終人民幣升值得定比失更多呢！
上週買賣成交個案
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買 賣 成 交 個 案
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物業地址
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面積(呎)
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售價
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租客
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回報率
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香港北角英皇道460-470號地下4號舖
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500’
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1168萬
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匯彩沖印店
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2.97%
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香港大坑大坑新村街40號
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800’
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568萬
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香港上環高陞街30號地下連閣樓
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1050’+1050’
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2200萬
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香港柴灣柴灣道333號永利中心地下G61號舖
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300’
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1460萬
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九龍旺角砵蘭街289-295號地下B舖
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1000’
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8500萬
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雅陶瓷磚
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3.24%
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九龍旺角花園街3-5號地下10號舖
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800’
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5900萬
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大家食麵店
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2.6%
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九龍觀塘輔仁街10-24號地下3號舖連閣樓
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1000’+2600’
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5000萬
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上海美食點心店
&網吧
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2.59%
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九龍深水埔白楊街9號地下B舖
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250’
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433萬
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二手電器
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3.54%
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九龍深水埔大南街57-59號C2酒店
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15000’
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11000萬
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C2酒店
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九龍油麻地鴉打街33號地下4B號舖
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114’
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560萬
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書報社
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2.14%
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九龍尖沙咀加拿芬道8-12號地下H舖
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300’
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3600萬
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FASHION
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2.23%
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九龍長沙灣長沙灣道42號地下A,B號舖
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1600’+1500’
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1350萬
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POLLYHANDBAG
&宗利制
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4.44%
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九龍黃大仙龍翔道110號豪苑地下19-30號地舖
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29000’
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17000萬
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酒家&遊戲機
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3.2%-
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九龍黃大仙龍翔道120號
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1900’
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4800萬
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廣東燒味
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3.8%
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新界荃灣眾安街83號地下連83-85號一樓
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1200’+2400’
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5200萬
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吉
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新界荃灣德士古道36-60號地下A101(B)
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1500’
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1180萬
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新界荃灣德士古道36-60號地下A101(C)
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540’
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1070萬
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PIZZA HUT
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新界荃灣大河道91-97號天保大樓地下F舖
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600’
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4500萬
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飲食
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2.30%
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新界元朗青山公路1-15號地下06號舖
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600’
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1580萬
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吉
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新界葵涌和宜合道5-27號地下19號舖
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800’
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750萬
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