小食潮流李富多 - 2009-05-23
香港小食可用「快靚正」來形容。正因香港人都愛講求效率，有些人不愛享用正餐，只是選擇走到街上買幾份小食匆匆完成一頓飯便算了。上一輩的香港人，他們年青時選擇小食，大多都是較容易飽肚，例如炸蕃薯、炸蘿蔔等等。由於當時他們對食物沒有太高的要求，即使明知小食大多是用較便宜或從正餐剩下的「頭頭尾尾」作為材料，仍會欣然接受。可是時至今天青年不會像上一輩般要考慮飽肚的問題，反而他們吃小食可能只是為了過口癮或對新品種的好奇。
香港青年多好奇、貪新鮮、追趕潮流，吃小食也是他們潮流的指標。所以小食的種類越來越多，且很多小食總是出現得「來匆匆、去匆匆」似的。近年來香港街頭出現了很多不同國家的小食，如有台灣來的沙冰、珍珠奶茶，還有日本的芝士蛋糕、墨魚小丸子等，它們都曾經掀起了一陣台風、東瀛風。好像早前開業的「阿土麵線」和「愛爾蘭瘋薯」便告訴我們街頭食品依然活躍。近日在中環開張的兩間小吃新店「Nuke'em Wings」和「The Big Dog」，都在說明本地小吃仍有潛力發展。可是一般外國小食的壽命都比較短，或很快便被其他新品種代替其位置。這樣的快來快去現象，已成為了香港小食的特色。還幸經典本土小食－雞蛋仔、煎釀三寶等仍能穩佔一席未被遺忘。小食在香港大多是個人或小圈子的活動，但潮流所趨時，亦是一家大小的分享時刻或分工合作（排隊）的時候，作為年青人真要努力推動小食這個社交功能呢！
上週買賣成交個案
|
物業地址
|
面積(平方尺)
|
售價(萬)
|
租客
|
回報率
|
|
九龍九龍塘聯合道152-180號地下D09,10號舖
|
1000
|
650
|
米舖
|
|
|
九龍土瓜灣九龍城道15號地下及閣樓
|
950+950
|
750
|
聯盛鹵水店
|
|
|
九龍土瓜灣九龍城道47-53號地下D,E號舖
|
1800
|
750
|
銀輝茶餐廳
|
4.8
|
|
九龍土瓜灣下鄉道1-1A號地下#1號舖
|
800+800
|
518
|
義記電器
|
|
|
九龍土瓜灣馬頭圍道282號地下閣樓連天井
|
1300+1300
|
1600
|
茲曼尼傢俬
|
6
|
|
九龍佐敦文英街1-23號地下01號舖
|
700
|
1000
|
|
|
|
九龍旺角上海街514號地下
|
1000+900
|
1550
|
7-11便利店
|
4
|
|
九龍旺角上海街597-599A號地下G號舖
|
300
|
1008
|
|
|
|
九龍旺角上海街600號全幢
|
3200
|
2800
|
多麗牆紙
|
4.8
|
|
九龍旺角亞皆老街33號全幢
|
43843
|
25000
|
中國銀行
|
4.8
|
|
九龍旺角花園街206號地下B號舖連閣樓
|
700+700
|
1980
|
PE’ LIMA
|
4.7
|
|
九龍旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下B號舖
|
600
|
680
|
富泰家
|
3.4
|
|
九龍旺角窩打老道73號地下低層
|
1600
|
2350
|
四海遊龍鍋貼專門店
|
4.6
|
|
九龍油麻地文匯街2-24號地下22,23,24號舖連一樓
|
2800+1000
|
2500
|
交吉
|
|
|
九龍油麻地庇利金街45號地下A號舖
|
900
|
1300(摸出)
|
湯丸皇
|
4.6
|
|
九龍油麻地官涌街14-18號地下C號舖
|
1000
|
723
|
|
|
|
九龍油麻地廟街259A號地下D號舖
|
950
|
1100
|
頭啖湯
|
3.5
|
|
九龍油麻地德興街7-8號地下8A, 8B及8C號舖
|
1800
|
2350
|
桃苑茶餐廳
|
|
|
九龍紅磡獲嘉道10號福家大廈E號舖
|
800
|
440
|
|
|
香港跑馬地源遠街14號地下前座號舖連閣樓
|
530+460
|
1400
|
Wine shop
|
3.3
|
|
香港跑馬地源遠街8號
|
900
|
1000
|
醫務所
|
5.3
|
|
香港筲箕灣南安街1-7號地下A5號舖
|
600
|
850
|
安健西醫
|
|
|
香港銅鑼灣勿地臣街13號地下連閣樓
|
900+500
|
5388
|
bv.blu fashion
|
3.8
|
|
香港灣仔交加里22-30號地下15號舖
|
400
|
450
|
跌打
|
4.5
|
|
香港灣仔告士打道169號地下連閣樓
|
1500+650
|
1280
|
好景快餐
|
|
|
香港灣仔皇后大道東109-115號地下1號舖連一樓
|
1500+4000
|
6180
|
太興燒味店
|
4.5
|
|
香港灣仔駱克道88號地下B1號舖
|
400+400
|
1200
|
找換店
|
3.8
|
|
香港灣仔謝斐道391-407號地下C號舖
|
2200
|
2300
|
In Bar
|
3.6
|
|
香港灣仔謝斐道98-108號地下3號舖
|
700
|
1380
|
法國餐廳
|
4
|
|
新界大圍村南道1-39號地下23號舖
|
300
|
1880
|
利嘉閣
|
4.5
|
|
新界元朗元朗安寧路5-9號連有則閣CC1,C2,C3號舖
|
300+200
|
838
|
花店
|
3
|
|
新界元朗元朗安寧路93-109號地鋪07號舖
|
750
|
870
|
順利茶餐廳
|
|
|
新界元朗元朗康樂路6-8號地鋪9號舖
|
540+500
|
698
|
Hit Hair Culture
|
|
|
新界元朗泰利街1-29號地下20-23號舖
|
2500
|
1900
|
遊戲機中心
|
|
|
新界元朗泰祥街10-30號地下2號舖
|
450+450
|
290
|
新時代錦鯉
|
5.6
|
|
新界元朗媽橫路45-67號地下12號舖
|
740+610
|
200
|
|
|
|
新界荃灣怡康街1-7號地下133號舖及一樓及士多房, 平台
|
2500+7500
|
1300
|
海富海鮮酒家
|
|
|
新界荃灣青山公路210號一樓2A(富華中心)號舖
|
900
|
2980
|
唯一麵家
|
6.4
|
|
新界葵涌和宜合道138-184號9號舖
|
600
|
520
|
食店
|
4.3
|