禁煙後趙律修 - 2007-01-29
在2007年1月1日後正式執行室內禁煙後，不吸煙人士慶幸能吸到新鮮空氣，但吸煙人士則叫苦連天，現在吸煙人士就像過街老鼠一樣被趕來趕去，連少休片刻都不能放鬆一吓。
整體而言禁煙已對食肆商舖已有不少影響浮現，就茶餐廳為例整體生意額下降近３成，還幸我們香港的生意人腦筋轉得快，現餐廳租戶開始改變經營方法，他們已選擇一些舖外有闊大行人路的商舖，能在門前加多數張摺檯又或是單邊近巷的，給一些煙民可在室外進餐及吸煙，情況就有如時光倒流返回70-80年代滿街滿巷均是食客。如大家想感受一下的話，不妨可到渣甸街，全街有十餘間食肆，而在室內的客人每間只有數人，而在福興街逢源街等的室外地方則坐無虛設。
隨後到2009年後酒吧，浴室及麻雀館也要執行禁煙，對這類行業相信亦有大影響，由於光顧酒吧及浴室之客人多數為吸煙客人，他們極有可能北上消費屆時生意定必銳減；如有興趣投資商舖或找尋商舖經營此類行業人士應多加留意啊！！
上週買賣成交個案
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物業地址
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面積約(平方呎)
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售價約(HK$)
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租客
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回報率(%)
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香港中環德輔道中164號地下E號舖
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約800
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(摸出)2100萬
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吉
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香港中環德輔道中164號閣樓D,E室
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約1500
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(摸出)480萬
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吉
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香港鴨巴甸街19號全幢
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約4600
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1760萬
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吉
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香港跑馬地山光道1A號地下7號舖
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約360
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5500萬
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香港銅鑼灣禮頓道128-138號地下3-12號舖連一樓A.,B室
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約2155+2455
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2050萬
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中國圍棋
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香港西環卑路乍街18A-20A號地下3號舖
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約122
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1400萬
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香港北角英皇道125號
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約3600
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3200萬
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食肆
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5.6%
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香港北角電氣道123號地下連閣樓
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約800+700
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1000萬
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海鮮+食品
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4.6%
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九龍油麻地吳松街79號地下
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約600
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830萬
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吉
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九龍油麻地彌敦道317-321號5/F
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約8500
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2720萬
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日本城卡拉OK
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8.36%
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九龍油麻地官涌街8號地下
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約1000+1000
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480萬
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百佳玻璃工程
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4.125%
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九龍旺角砵蘭街327號3樓及4樓
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約2000
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180萬
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交吉
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九龍旺角新填地街498號地下C
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約400
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4660萬
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吉
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九龍旺角上海街192號地下
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約800
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720萬
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駿柏廚櫃之家
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6.42%
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九龍旺角上海街516全幢
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約5000
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2000萬
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吉
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九龍旺角廣東道1104號地下梯底舖
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約90
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175萬
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首飾
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九龍旺角西洋菜街14-24號荷里活商業中心一樓F43號舖
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約200
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45萬
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時裝
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九龍尖沙咀金巴利道86-96號地下C-E舖
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約800
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980萬
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唐朝美食
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九龍尖沙咀漆咸道南107號地舖一樓及二樓
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約2200
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6200萬
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酒樓及日本料理
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5%
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九龍尖沙咀嘉蘭圍5-11號4樓439號舖
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約95
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2070萬
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時裝
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8.5%
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九龍深水埗福榮79號地下及閣樓
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約900+500
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938萬
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79精品批發
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5.15%
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九龍深水埗桂林街141-143號地下B,C舖
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約700
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2770萬
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吉
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九龍紅磡寶其利街145-163號3-4號舖
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約470
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2850萬
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九龍觀塘觀塘廣場G29號舖
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約200
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294萬
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髮型屋
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九龍大角咀必發道33號地下10A號舖
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約120+110
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1200萬
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吉
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新界葵涌石蔭道135-147號1A,14-17A號舖連一樓H室平台
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約2000+1400+1400
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1600萬
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吉
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新界元朗鳳攸南街3號5號舖
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約921
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428萬
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新界元朗鳳琴街18號地下12號舖
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約461
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410萬
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新界元朗大陂頭徑2-12號地下連閣樓E舖
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約1795
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600萬
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新界荃灣享和街66至78號地下2號舖
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約650
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460萬
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汽車維修
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3.7%
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,
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平均回報率
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5.71%
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