日前, 政府推出山頂加列山道地皮拍賣, 創出全球地價新紀錄(每呎樓面地價HK$42,149-), 終以高於底價1.34倍拍出, 總成交價18億元成交, 成為本港開埠以來賣地新高價。看到以上的成交, 實已反映出發展商對本港樓市信心將持續向好。物以罕為貴, 香港地少人多, 豪宅地皮更是少之又少, 市場對優質物業需求強大, 才有麵粉價高於麵包價出現,對持有物業的業主們亦樂於見到。
臨近聖誕及過年, 旅遊零售等旺季, 節日氣氛濃厚, 市民消費意慾大增剌激各業銷情。 不少商戶為趕及於這黃金檔期分杯羹甚至紛紛落位, 租用物業後只簡單地裝修便即營業, 有部份租客還用了前租客舊有裝修, 即營業, 待黃金檔期過後才為該舖扮靚,可見商戶對來日之期望。
最新一季的失業率持續下降, 由原有的4.6%降至4.4%, 反映到經濟較上季為好, 雖截至11月份商舖賣買較去年下調47%錄得2,586宗,但位於核心區內之售價則有10-20%升幅, 由於持有核心區內之業主, 多作長線投資, 現有於市場放售物業供應小, 在貨源短缺下, 要購得心頭好, 自然需出較高價來吸引業主割愛出售。
各位買家們如近期仍未能買到心頭好,不妨在聖誕新年期間積極購物推動香港經濟啊!!!