首頁 icon-arrow 恆業週報


百花齊放林振遠 - 2005-07-02

本週過後,正式踏入2005年第三季.回顧05年首半年,大市無論成交量或成交金額都屢創新高,雖然中段銀行一度加息,市民都議論紛紛,一度懷疑大市能否持續向上,但始終事實勝於雄辯,成交依然熾熱,蝕讓與撻訂個案小之又小,反映到加息對香港市民來說只是一個正常經濟的循環,絕對不 值得驚恐.畢竟,加息即是代表經濟復蘇,都是整體大市向好的象徵.觀望後半年大市走勢,最值得關注的,當然是全世界都關注的迪士尼樂園,這已是不太遙遠的夢想,九月份即將正式揭幕.各大小業主,零售商,旅行社等各行各業,都蓄勢待發.事實上,這世界性的旅遊景點將會為本港帶來極大收益,將香港所有行業都有機會打入世界市場,再加上大陸進一步開放自由行市場,綜合這些優越條件,絕對有能力相信下半年將會進入舖位全盛期,各行各業,百花齊放,旨日可待.




上週買賣成交個案

物業地址

面積(平方呎)

售價(HK$)

租客

回報率(%)

香港上環太平山街6C

153

80.9

-

-

香港上環士美菲路51D

-

90

-

-

香港上環皇后街1G01

-

228.4

帝后華庭

-

香港跑馬地奕蔭街35號地下

800

900

SALON

4.3

香港跑馬地黃泥涌道1A號地下1號舖

800

580

零售

4.6

香港銅鑼灣霎車街7號地下

1,200

5000

-

香港銅鑼灣軒尼詩道439-4453/F B

1,455

110

-

-

香港銅鑼灣利園山道45-571/F K

600

310

飾物

7.8

香港灣仔天樂里9-17號地下D

750

1330

美心

-

香港北角蜆殼街6-16I

500

408

-

-

香港側魚涌基利路7號地下4號舖

762

1050

-

-

香港筲箕灣筲箕灣道185號地下連閣

2,000

615

新百牡丹髮型

7.1

香港筲箕灣筲箕灣道296-302號地下A, B

1,683

1150

萬寧

4.9

九龍紅磡馬頭圍道37-392/F Food Court 1-10號舖

16,000

3200

美食廣場

8.6

九龍旺角旺角道25號地下

1,000

1400

澤記燒味茶餐廳

6.0

九龍旺角西洋菜街146號地下

900

6750

好旺角粉麵

3.4

九龍旺角彌敦道719 號地下4/F

2205

560

寶齊來銀

11.0

九龍土瓜灣土瓜灣道78-80W號地下31號舖

1,000

930

訊匯集團

6.5

九龍美孚百老匯街69-119 1/F, 2/F

10,908

3600(摸出)

-

-

九龍美孚百老匯街69-119號地下1/F-2/F

10,908

3800

影都戲院

-

九龍九龍城褔佬村道54-56號全幢

地盤約2000

1470

-

九龍九龍城獅子石道87全幢4000

4000

1638

影都戲院

5.4

新界荃灣青山公路2102/F, 3/F

21,428

3

大快活, 禾民日本菜, 書店

-

新界荃灣海霸街105-1113號舖連閣

1,902

1400

-

-

新界荃灣川龍街55-61號地下A

600’

950

海味

-

新界荃灣富華中心1/F 1B, 1C號舖

200

3200

同治堂

6.0

 

 

 

平均回報率

6.3




聲明:本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。