在新冠肺炎疫情漸趨緩和下，經濟活動慢慢地復甦，海洋公園本周六重開並推港人優惠、書展如期 7 月舉行、旅遊業在多國仍封關的情況下，紛紛著手推動本土旅遊、各大商場推出不同的餐飲、零售優惠吸引消費, 亦期望政府派錢時可振興一番。在封關旅客未重返的情況下，轉而集中吸納本土消費，相信這趨勢仍會持續一段時間。政治方面受中美博弈影響，香港經濟仍存不明朗因素， 下行壓力不斷增加，尤以奢侈品市場情況更為嚴峻，旅客大幅減少，市民消費趨審慎，高端消費品需求減，加上租金高昂，核心區的名店陸續提早退場或一邊經營一邊放頂租, 致令旺區吉舖之多前所未見! 反觀民生區客源以區內民生消費為主， 消費力較穏定，吉舖數量相對較少，所以在核心旺區租金叫價大折讓的情況下 ， 民生區租值仍能維持一定水平, 相信遲一會兒市民收到派錢時民生各行各業均會提振不少!