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豐泰2.5億 購荃灣灰窰角街工廈地盤
發布日期：2019-07-11
- 據土地註冊處資料顯示，荃灣灰窰角街48號工廈地盤，以2.5億元成交。新買家透過建崇有限公司購入，公司董事為朱惠德， 即豐泰地產投資管理合夥人暨投資長。翻查資料，物業地盤面積約6,382平方呎，以最高地積比9.5倍計，可重建樓面約60,629平方呎，以2.5億元成交價計，每呎樓面地價約4,123元。
- 盛匯商舖基金剛斥2,360萬購入元朗兩個舖位，其中洪水橋大街1號德祥樓地下33號舖，面積400平方呎，以760萬元成交，交吉交易，現時以每月約2.5萬元放租，預期回報率逾3%。原業主於2008年以105萬購入，持貨11年轉手，獲利約655萬元，舖位升值6倍。
- 元朗金輝徑33至41金禧樓地下3號舖，面積約400平方呎，以約1,600萬元成交，該舖由洗衣店以每月3.2萬元租用，回報率約2.4%。原業主於2014年5月以1450萬購入，持貨5年轉手，帳面獲利約150萬元。
