市場走勢荃灣地皇廣場舖30萬沽
發布日期：2017-07-26
- 荃灣地皇廣場「劏場」2樓一個舖位以30萬元沽，小業主蝕讓逾9成離場，造價較對上一宗成交跌56%，比同區車位價更低。 荃灣地皇廣場於2014年底開業，至今已接近3年，雖然小業主曾自發聯合出租舖位，以擴大舖位面積及拓展租客源，不過商場出租率現仍於低位徘徊。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，商場2樓雙號舖位，建築面積約84平方呎，原業主2012年以400.4萬元入市，現以30萬元易手，呎價3,571元，帳面蝕370.4萬元，蝕幅達93%，料成交為近日全港「劏場」舖位中，蝕讓幅度最多買賣個案。
