市場走勢羅珠雄6600萬購觀塘工貿地舖
發布日期：2016-03-29
- 觀塘成業街30號華富工貿中心地廠，物業面積約5,300平方呎，投資者羅珠雄以約6,600萬元購入，平均呎價約1.2萬元，現由餐廳以每月15.8萬元承租，回報率約2.9厘。
- 中環威靈頓街50號華威大廈地下A舖，約1,250方呎，香港電訊（HKT，6823）以月租38萬元承租，呎租逾300元；前租戶為眼鏡店Alain Mikli月租約50萬元，減幅約24%。
- 觀塘興業街16至18號美興工業大廈地下E號地廠，面積約7,500平方呎，一蘭拉麵店新近以13萬元租用，呎租約17元。對比舊租金約7.8萬元而言，新租金逆市大幅增加67%；業界人士估計，拉麵店租用該地廠作工場的機會較大。
- 灣仔莊士敦道111-123號修頓中心地下6B號舖，面積約300平方呎，最近獲拉麵店以每月約8萬元承租，呎租約267元；該舖舊租每月約6.5萬元，新租金高出23%。
