市場走勢棄購舖位及減租個案
發布日期：2015-11-27
- 海壇街188至192號地下，面積1,300平方呎，連約1,200平方呎閣樓，於9月份以約2,100萬元易手，惟買方未能如期完成交易，估計損失約250萬元離場。
- 深水埗北河街23號地下，面積約1,100平方呎，9月初以約1,580萬元易手，惟新買家未能如期完成交易，最終撻訂離場，損失約158萬元訂金，及雙邊交易佣金，估計合共損失約180萬元。
- 彌敦道530-538號現時點商場二樓250號舖，建築面積約174平方呎，實用面積約81平方呎，投資者去年11月趁大業主拆售商場時，以320萬元購入，近日則以298萬元轉手，帳面損失約22萬元，若連購入時的雙倍印花稅及代理佣金計，估計實質損失逾35萬元。
- 旺角亞皆老街32號地下至三樓全幢，每層面積約1,800平方呎，合共約7,200平方呎，時裝G2000以每月105萬元續租，較原租金跌約13%。
