市場走勢鄧成波1.58億購旺角道惠康租用舖
發布日期：2015-08-13
- 旺角道93至99號地下4及5號舖，建築面積約3,076平方呎，宏安以約1.58億元售出，呎價約5.1萬元，新買家為舖王鄧成波，舖位由惠康超市以每月45萬元承租，租約至2018年，回報率達3.4厘；宏安本以約2億元放售，其後再減價至1.8億元，如今以約1.58億元成交，累積減價約21%，而宏安早於2007年，以5,800萬元購入物業，持貨8年轉手，仍大幅獲利約1億元。
- 西環皇后大道西590-596A號兆宜大廈地下G2號舖，建築面積約800平方呎，資深投資者張順宜以約2,600萬售出，呎價約3.25萬元，現租戶為遊戲機中心，租金2.6萬，回報只有1.2釐。
- 荃灣青山公路144-172號荃豐中心商場地下A19號舖，建築面積約138平方呎，剛以約580萬元售出，呎價約4.2萬元，現租戶為電腦用品以2萬承租，回報有4.13釐。
