市場走勢蔡柏能2388萬購大角咀道舖位
發布日期：2015-03-19
- 大角咀道87-93號千歲大廈地下H舖，與利得街大單邊，面積約500平方呎，資深投資者蔡柏能以約2,388萬元購入，平均呎價約47,760元，現址分別由地產代理行、生果店及水電工程店，合共約3 萬元租用，現租金回報僅有1 厘半，而蔡柏能以稍後交吉形式購入，有消息指市值租金約8萬。
- 灣仔廈門街7-17號百旺都中心地下A舖，面積約500平方呎另400呎側通天，以約4,238萬元易手，平均呎價約84,000元，剛由餐廳以約86,000元承租，回報約2.4厘。
- 銅鑼灣波斯富街56號地下，面積約1,300平方呎，獲藥房以約45萬元承租，呎租約346元，較業主意向租金每月75 萬元，下調達四成。
- 元朗教育路26 至34 號百宜樓地下A 號舖獲承租，面積1,200 平方呎，新租金每月約24 萬元，較舊租客Samsung 月租26 萬元略減2 萬元。
