市場走勢

西洋菜街全幢7280萬再售出

西洋菜街324號全幢，地下至二樓為舖位及商用，三樓至十三樓為住宅，一梯一伙，總面積約9,153平方呎，以7,280萬元易手，平均呎價7,954元，全幢每月租金收入約16萬元，租金回報近2.7厘；物業曾於去年初以7,130萬售出，及後買家棄購，今番再以較高價售出。
中半山堅道97號全幢，物業樓高8層，總面積約17,117平方呎，市場消息指香港浸信會或相關人士以3.433億元購入，平均呎價20,056元。
旺角西洋菜南街14-24號地下I及J舖，面積約1,600平方呎，業主大鴻輝興業以每月132萬元出租予男裝服飾店，平均呎租約825元。
旺角通菜街63-65號A,B舖連一樓，地下面積共約2,500平方呎，一樓面積約1,900平方呎，獲本港著名波鞋零售商允記以月租130萬元租入，平均呎租約295元，較原租客化妝品店莎莎(0178)舊租金每月僅多5萬元，加幅約4%，而允記曾於2009年中以75萬元租用上址。

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