市場走勢鄧成波5.15億購粉嶺勉勵龍中心全幢
發布日期：2014-08-07
- 粉嶺安樂門街35-37號勉勵龍中心全幢工廈，地盤面積約6萬平方呎，樓高5層，總樓面面積約152,773平方呎，舖王鄧成波(波叔)以約5.15億元購入，平均呎價約3,371元，按物業最高地積比約3.5倍計，可重建成逾20萬平方呎，日後可更改作商舖用途。原業主勉勵龍為膠片生產商持有物業多年自用，現以約50萬元售後租回，回報約1厘。
- 尖沙咀科學館道14號新文華中心地下66-71號舖，以約1.3億元易手，面積約2,000平方呎，平均呎價約65,000元，現租客為萬寧，每月租金約30萬元，回報約2.8厘。
- 中環德輔道中9號環球大廈6樓，資深投資者蔡柏能早前購入全層，剛拆售出3單位，分別為16，17及18號室，面積由1,252至1,500平方呎不等，呎價約25,300元至25,500元，涉資約1億元。
