市場走勢

星光行獲11.8億洽購

由(舖王波叔)鄧成波持有的，尖沙咀梳士巴利道3號星光行地庫5B，11，14至16號舖，面積約28,500平方呎，連1個門闊逾20呎的入口，現由多個租客承租，包括大家樂，莎莎化粧，星巴克咖啡及電器行等，每月合共租金約200萬元，獲太子珠寶鐘表主席鄧鉅明以約11.8億元洽購。波叔於2012年以約6.45億元購入，若落實以11.8億元售出，帳面獲利約5.34億元。
觀塘成業街7號寧晉中心基座商場(東廣場)，以約10.8億元成交，物業涉及地下至2樓共3層，合共樓面約60,600平方呎，現租客包括銀行，餐廳及代理行等，每月租金合共約220萬元，波叔於2009年以約4.1億元購入，帳面獲利約6億元。
深水埗大南街287號地舖，面積約600平方呎，以約3,000萬元易手，平均呎價約5萬元，現時每月租金約10萬元，回報約4厘。同街110號地下，面積約300平方呎，以約1,100萬元易手。

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