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張順宜一日摸出四舖賺1435萬

發布日期:2012-11-13

★香港灣仔春園街6-12號地下1號舖,面積約800平方呎,資深投資者張順宜以確認人身份約6,300萬元售出,現租客為眼鏡店,每月租金約7萬元,回報率約1.33厘;張順宜上週以5,700萬購入,帳面賺600萬。
★香港灣仔活道8至10號地下M舖,面積約400平方呎,資深投資者張順宜以確認人身份約3,000萬元交吉售出;張順宜上週以2,650萬購入,帳面賺350萬。
★九龍土瓜灣譚公道16-26號地下5號舖,面積約900平方呎,資深投資者張順宜以確認人身份約2,200萬售出,現租戶為譽麵坊,每月租金約2.75萬元,回報率約1.5厘;張順宜上週以1,875萬購入,帳面賺325萬。
★香港中半山堅道39-41號地下E號舖,面積約900平方呎,資深投資者張順宜以確認人身份約1,460萬元售出,現租戶為地產,每月租金約3萬元,回報率約2.46厘;張順宜上月以1,300萬購入,帳面賺160萬。
★香港上環荷李活道181-199號地下低層10號舖,面積約900平方呎,資深投資者張順宜以約2,288萬元交吉購入,現租戶為古玩店。
九龍尖沙咀東科學館道14號新文華中心地下072A號舖,面積約450平方呎,資深投資者余旻修以確認人身份約2,680萬元售出,現租客為意大利餐廳,每月租金約5萬元,回報約2.2厘;余旻修於本年8月以約2,250萬元購入,帳面賺430萬。
★香港筲箕灣道171號恒生西灣河大廈全幢,樓高22層,總建築面積約65,596平方呎,物業佔地約6,300平方呎,剛以約5億元售出,平均呎價約7,622元,恒生銀行是以部分交吉,部分連租約形式售出,並將地下商舖部分售後租回,現時地積比率約10點4倍,重建地積比率為8至9倍。

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