黃海明摸出士丹利街舖,張順宜購兩舖售出一舖
發布日期:2012-05-08
★ 資深投資者張順宜以約1,600萬元購入油麻地新填地街162-170號地下D舖,面積約500平方呎,呎價約32,000元,物業以交吉交易。
★ 張氏沽出銅鑼灣糖街1-5號地下B1號舖,面積約600平方呎,以7500萬售出,現由3電訊以16萬承租,回報約2.6厘。
★ 張氏亦以約2,550萬元沽出,北角渣華道28號地下6號舖,面積約750平方呎,呎價約34,000元。
★ 資深投資者黃海明以確認人身份售出中環士丹利街50號信誠廣埸地下C舖,面積約743平方呎,以約6,450萬元售出,現租客為時裝店,每月租金約10萬元,回報約1.9厘;黃氏於上月以約5,800萬元購入,帳面獲利約650萬元。
★ 灣仔駱克道161-165號地下B2舖連一樓,以約5,600萬元售出,地下入口面積約300平方呎,一樓面積約2,500平方呎,現租客為建材公司,每月租金約13萬元,買家為資深投資者張偉強。
★ 中原基金持有之灣仔道93-99號地下A及B舖,面積約1,750平方呎,以約1.67億元售出,該基金於2010年以約1.33億元購入,帳面獲利約3,400萬元。
★ 觀塘輔仁街88-90號銀都戲院大廈地下及一樓全層,每層面積約3,000平方呎,合共約6,000平方呎,獲市建局以約5.87億元購入,平均呎價約98,000元;原業主為冠華鏡廠,於1992年以約1.55億元購入,帳面獲利約4.32億元。同地段87至99號地下D號舖,亦獲市建局以約6,725萬元收購。

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