灣仔道地舖每呎1.77萬售

由資深投資者蔡伯能持有的灣仔道230號地下,面積約2,700平方呎,成交價約4,800萬元,平均呎價約17,778元,物業現時由壽司店租用,每月租金約168,000元,回報約4.2厘。買家為楊姓資深投資者,帳面獲利約600萬元。另外,旺角彌敦道688號旺角中心地下20號舖,面積約241平方呎,以約3,430萬元易手,平均呎價約142,000元,現時由鞋店承租,每月租金約73,000元,回報約2.6厘,買家為資深投資者黃海明,帳面獲利712萬元。元朗鳳琴街22號地下入口連1樓,地下入口面積約1,000平方呎,1樓面積約2萬平方呎,剛以約9,480萬元易手,呎價約4,514元,物業現由酒樓承租,每月租金約35萬元,回報約4.4厘。