鄧成波1.48億沽柯士甸路商廈

柯士甸路2至2A號，以約1.48億元易手，物業為一幢樓高19層高商廈，地大設3個地舖，1至13樓為商業樓面，面積由1,444至2,006平方呎，4至18樓為寫字樓，各層面積約1,205平方呎，總樓面面積約24,364平方呎，獲利約4,300萬元。另外，怡和街9至15號地下6號舖，面積約500平方呎，以約8,000萬元易手，平均呎價約16萬元，現時由藥房承租，每月租金15萬元，回報約2.3厘,帳面獲利約4,350萬元。余氏隨即購入旺角水渠道3至30號地下C及D號舖連閣樓，地舖面積約1,100平方呎，閣樓約700平方呎，平均呎價約68,090元(不計閣樓)，現由卓悦化妝品承租，每月租金約20萬元，租約至今年中，回報約2.9厘,帳面獲利約1,400萬元。