灣仔道地舖呎價3.1萬成交

投資者黃海明摸出灣仔道一三四號地舖,涉資二千八百五十萬元,面積九百方呎,現時由兩個租客承租,分別為護髮中心及時裝店,每月租金合共八萬七千元,回報三厘七,黃氏於兩個月,帳面賺三百萬元。黃氏出售上述物業後,連購兩個位,尖沙咀山林道及松山道單邊舖,面積五百方呎,作價一千一百萬元,現時由鞋店承租,每月租金三萬五千元,回報三厘八,另一物業為佐敦柯士甸道十五號C地下,面積五百方呎,涉資九百三十萬元,該舖位由三個租客承租,現時每月租金三萬二千元,回報四厘一。譚姓投資者持有的旺角山東街三十六至三十六B號地下A一(三十六B)號,面積約七百方呎,成交價約二千六百三十六萬元,該物業由三個租客租用,月租金合共約七萬七千八百元,回報約三厘半。銅鑼灣景隆街三十至三十四號地下其中一舖位,面積約五百方呎,以約二千四百萬元易手,現由寵物店租用,月租約四萬八千元,回報約兩厘四。旺角登打士街五十五號地下一雙號舖,面積約一百八十方呎,連約一百八十方呎閣樓,成交價約一千八百萬元,舖位由台式飲品店租用,月租金約五萬元,回報約三厘三。紅磡德民街十七至二十七號一舖位,面積約六百方呎,以約一千四百五十萬元易手,現由便利店租用,月租金約三萬一千元回報約兩厘六。