市場走勢荃灣大河道迷你舖2000萬沽 5年蝕逾三成
發布日期：2020-05-30
- 市場消息指，荃灣大河道22至28號榮安大廈地下A2舖，面積約200方呎，原業主早前以2900萬元連租約放售，近日終以2000萬元易手，減價900萬元或31%，折合呎價10萬元。商舖目前租予許氏兄弟找換店，月租6.38萬元，租期至明年11月，即新買家享租金回報3.8厘。原業主2015年1月以2520萬元購入，帳面蝕520萬元，若連同印花稅、佣金等交易雜費逾260萬元，實際蝕逾780萬元或31%。
- 旺角登打士街43號H02號地舖，面積150方呎，原業主早前以6000萬元連租約放售，近日以3680萬元易手，累減2320萬元或39%，折合呎價24.5萬元。商舖現由椰汁大王承租，月租約13萬元，新買家可享租金回報4.2厘。
