市場走勢砵蘭街舖位2380萬蝕讓
發布日期：2017-03-02
- 旺角砵蘭街379A至E號華寶大廈地下8號舖，面積約350方呎，近日以2,380萬港元連租約獲投資者承接，呎價約6.8萬元。原業主於2014年以2,450萬元購入上址，帳面蝕讓70萬元，而物業早年已租予便利店，所以原業主於物業期內一直享有穩定租金收入，以現租金5.5萬元計算，即業主數年來的租金收入已達約200萬元，可補償帳面損失。
- 跑馬地成和街9號地下舖位，地下面積約1,100平方呎及連約800平方呎閣樓，以約5,200萬元易手，舖位現由茶餐廳承租。 據了解，該業主於2014年，以確認人身份向蔡伯能購入，涉資5,750萬元，及後於市場放售，惟後來淪為銀主盤，近日以5,200萬元沽出，持貨3年蝕550萬元離場。
- 九龍城獅子石道17號地下，面積約1,550平方呎，以約1,920萬元成交，呎價約1.2萬元，舖位現由時裝店承租。
