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油麻地上海街全幢2.4億易手
發布日期：2015-11-30
- 油麻地上海街339-345號全幢，物業現為1幢9層高大廈，地下設4個舖位，1至8樓為住宅樓層，一梯四伙，合共32伙住宅單位，每個單位面積約327至509平方呎，住宅總樓面面積約1.84萬平方呎，剛以約2.4億元易手，項目地盤面積約2,443平方呎，若以最高地積比率9倍計算，最大可建樓面面積約2.2萬平方呎。
- 屯門兆麟苑停車場455個車位，昨晚6時拆售，每個車位售價由60萬至88萬元，吸引大批買家；業主原推首批100個車位，因反應理想，結果全數推出並獲承接，套現3.4億元。據悉，業主提供一年4厘回報保證；林子峰去年以近3.2億元，向領展（00823）購入項目商場及停車場，如今沽出車位後已回本，而商場則保持長線收租，每月租金收入約110萬元。
- 旺角山東街59-65號地下A1號舖，面積約500平方呎，獲藥房以約25萬元承租，較前租客的28萬元租金低約11%。
- 尖沙咀漢口道5-15號漢口中心地下G16號舖，面積約600平方呎，由連鎖式藥房以月租約55萬元承租，平均呎租約917元。
- 銅鑼灣駱克道491-499號京都商業中心地下4,5號舖，面積約2,157平方呎，由連鎖式藥房以約39萬元承租，每平方呎租金約181元，新租金較舊租金約43萬元下跌9%。
- 銅鑼灣告士打道276-279號海殿大廈地下4號舖，面積約330平方呎，由藥房以約月租7.4萬元承租，每平方呎租金約224元，較舊租金約6萬元升值23%。
