沙田田心街舖1280萬沽

資深投資者張順宜剛以約1,280萬元購入，沙田田心街20至30號地下2號舖，面積約700平方呎，平均呎價約18,286元，舖位前租客為裕記食品，現時市值租金約5萬元，預計回報約4.7厘。另外，旺角豉油街15號地下1號舖，面積約981平方呎，以仔4,800萬元易手，呎價約48,930元，現租客租OK便利店，月租約12萬元，回報約3厘。，現時摸貨帳面獲利約300萬元。土瓜灣譚公道78至82號地下A1號舖連1樓，以約1,200萬元沽出，地下面積約100平方呎，1樓面積約2,500平方呎，平均呎價約4,615元，帳面獲利約830萬元，市值租金約5萬元，料回報約5厘。筲箕灣筲箕灣道57至87號太安樓地下A32號舖，面積約600平方呎，以約1,000萬元易手，呎價約16,667元，舖位現由菜檔及時裝店等承租，月租約2萬元，回報約2.4厘。深水浦汝洲街95至97號地下A號舖,地舖面積約910平方呎,成交價以1,850萬元,折合呎價約20,330元,原業主於04年以約1,150萬元購入,帳面獲利約700萬元。九龍城聯合道2號地下A號舖,面積約1,000平方呎,以約1,538萬元成交,平均呎價以15,380元,物業由醫務所承租,月租約34,600元,回報約2.7厘。